Para os turistas que planejam alugar imóveis em Nova York através de plataformas como o Airbnb e outras de aluguel de temporada, a tarefa ficou consideravelmente mais difícil, quase impossível. Isso porque entrou em vigor recentemente uma nova lei municipal que estabelece várias regras rigorosas para a aprovação de aluguéis de curta duração na cidade. Estima-se que há cerca de 36 mil apartamentos da cidade que eram disponibilizados para aluguéis desta forma.
A nova legislação traz medidas altamente restritivas que podem comprometer seriamente a sobrevivência das estadias em apartamentos da cidade. Dentre as novas regulamentações, uma das mais destacadas é a exigência de que o proprietário fique residindo no apartamento durante o período da locação. Isso significa que não é permitido alugar apartamentos inteiros, como é comum em muitas outras cidades do mundo.
Além disso, as novas regras limitam o número máximo de hóspedes a apenas duas pessoas por locação. Portanto, se você estiver viajando com uma família de três ou mais pessoas, não será possível alugar um imóvel pelo Airbnb ou Vrbo em Nova York.
Uma regra curiosa que agora se aplica é que nenhum quarto pode ser trancado, a menos que você esteja sendo usado. Isso implica que, embora você possa trancar a porta do quarto enquanto estiver dentro, será necessário deixá-la aberta se sair durante o dia, por exemplo. A mesma regra se aplica ao quarto do hospedado, já que a nova lei exige que os hóspedes tenham acesso irrestrito a todos os cômodos do imóvel.
Essas mudanças tornam a experiência de aluguel de imóveis pelo Airbnb muito mais complexa tanto para os hóspedes quanto para os anfitriões. As restrições impostas levantam questões sobre quem estaria disposto a ficar hospedado sob tais condições, o que sugere que muitas propriedades provavelmente serão retiradas da plataforma em um futuro próximo.
Além disso, essas mudanças podem resultar em uma potencial perda de milhões de dólares em receitas para o Airbnb em um dos seus maiores mercados nos Estados Unidos, ao lado de Orlando, Los Angeles e Phoenix.
A prefeitura de Nova York justifica uma nova lei como uma medida para evitar situações perigosas tanto para os hóspedes quanto para os anfitriões.
