Um novo projeto habitacional pode transformar a paisagem urbana ao norte do Downtown Orlando. A proposta prevê a construção de 25 townhomes em uma área de aproximadamente 2,6 acres, localizada no Park Lake Circle, entre as avenidas Highland e Broadway.
O empreendimento está sendo desenvolvido pela Elevation Fortis LLC, ligada ao Elevation Financial Group, com projeto assinado pela CPH Engineering. As residências terão três andares, com plantas variando de 2.433 a 3.537 pés quadrados. O condomínio contará com entrada pelas duas avenidas e uma piscina central para os moradores.
O terreno atualmente abriga antigas estruturas do Florida Hospital, hoje AdventHealth, que serão demolidas para dar lugar ao novo complexo residencial.
Especialistas acreditam que esse tipo de projeto de preenchimento urbano pode ser um divisor de águas para o centro da cidade. “Você não está apenas criando lugares para morar — está cultivando uma base de clientes integrada que sustenta o comércio, a hospitalidade e os serviços do bairro”, afirmou Jeré Matheny, do First Capital Property Group.
Além de atrair investidores, os novos modelos residenciais diversificam o mix habitacional da região, fortalecendo a vitalidade econômica e social do Downtown.
Com o mercado imobiliário oscilando — o preço médio de uma casa na região chegou a US$ 383.500 em fevereiro —, projetos como esse podem oferecer alternativas competitivas aos compradores. Segundo Lisa McNatt, da Homes.com, fatores como juros e seguros elevados estão freando as vendas, o que pode favorecer quem busca novas oportunidades.
