A região metropolitana de Orlando continua em forte crescimento, com 76 mil novos moradores em 2024, atingindo uma população de 2.940.513 pessoas. De acordo com novas estimativas do U.S. Census Bureau, o aumento representa um crescimento de 2,65% em relação ao ano anterior, colocando Orlando entre as sete áreas metropolitanas que mais cresceram nos Estados Unidos.
Osceola lidera o crescimento populacional
O Condado de Osceola, que tem Kissimmee e St. Cloud como destaques, foi a região que mais cresceu na Flórida Central, registrando uma taxa de 4,65% ao longo do último ano, o que equivale a 20.815 novos residentes. Esse crescimento acelerado colocou Osceola no 8º lugar nacional em expansão populacional.
Impactos no trânsito e no mercado imobiliário
O rápido aumento populacional tem gerado desafios para Osceola, especialmente no trânsito em áreas como Poinciana e no mercado de habitação, onde a oferta de casas não tem acompanhado a demanda. Segundo a Greater Orlando Builders Association, há um déficit habitacional significativo, o que tem elevado os preços das residências. O valor médio dos imóveis ocupados pelos proprietários em Osceola aumentou 58% entre 2019 e 2023, atingindo US$ 317.600.
Mudanças no perfil migratório
Embora Orlando continue crescendo, a taxa de migração interna (entre estados) diminuiu. Em 2023, 120 mil pessoas mudaram-se para a Flórida vindas de outros estados, um número 50% menor do que no ano anterior. Por outro lado, o fluxo de novos moradores internacionais tem se tornado cada vez mais expressivo.
Outros condados em destaque
Além de Osceola, Lake County também apresentou um forte crescimento populacional, aumentando 4,08% em um ano, com 17.422 novos residentes. Já Orange County, onde fica a cidade de Orlando, acrescentou 32.381 novos habitantes, chegando a 1.533.646 moradores, mantendo-se entre os 15 condados com maior crescimento numérico do país.
Orlando segue como um dos destinos mais procurados para morar nos EUA, mas enfrenta desafios com infraestrutura, trânsito e habitação para suportar sua crescente população.
